Edifícios de 15, 20, 25 e até 30 pavimentos. Projetos do tipo condomínio clube (verticais e horizontais) com vários atrativos de lazer e serviços. Metro quadrado valendo, em média, R$ 3,5 mil. Se você imaginou este cenário em bairros emergentes do Recife, errou. O setor imobiliário anda mais aquecido do que se pensa no Agreste pernambucano, polo econômico em desenvolvimento. Basta visitar as três principais cidades da região, Caruaru, Santa Cruz do Capibaribe e Toritama, para ter noção do aquecimento do mercado.

Há espaço para mais empreendimentos, residenciais e comerciais. Onde houver demanda habitacional e aumento da renda do trabalhador, novos produtos surgirão. Em Caruaru, o panorama é mais visível, ainda mais na ligação do centro com a ala norte da cidade.

Segundo dados da Associação Comercial e Empresarial de Caruaru (Acic), órgão que agrega 1,5 mil associados, dentre os quais as construtoras mais atuantes da região, atualmente mais de 60 projetos imobiliários estão em andamento somente no município. Centro, Universitário, Maurício de Nassau e Indianópolis estão entre os bairros mais valorizados, cuja oferta de terrenos é grande.

"A verticalização de Caruaru ocorreu a partir dos últimos 15 anos e cerca de 95% dos prédios foram erguidos em regime de condomínio. Há quatro, cinco anos, com as facilidades do sistema de financiamento, aumento do crédito imobiliário e crescimento do mercado, o regime mudou para o de incorporação", explica João Bezerra Filho, presidente da Acic e um dos sócios da Bezerra Engenharia.